Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Haute Borne à Sept Sorts

Estimation théorique

Rue de la Haute Borne,77260 Sept Sorts (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Haute Borne,77260-Sept Sorts indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamigny (77078), comprenant 1382 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 984€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-158RUE DE LA HAUTE BORNE6135500292000€2163€
2022-06-292RUE DE LA HAUTE BORNE477513150000€1948€
2021-03-1958AV FRANKLIN ROOSEVELT25038592000€1840€
2022-09-1632RUE DES TROIS PIGEONS6130500333600€2566€
2021-12-3018RUE DES TROIS PIGEONS5100500453000€4530€
2022-04-2047AV FRANKLIN ROOSEVELT39052190000€2111€
2019-05-246RUE DE JOUARRE599545110000€1111€
2020-12-3045AV FRANKLIN ROOSEVELT373500200000€2740€
2021-02-0211RUE DE JOUARRE41000180000€1800€
2022-09-159RUE DE JOUARRE470528240000€3429€
2019-07-0219RUE DE JOUARRE798168215000€2194€
2023-05-2216RUE DU PETIT PAYS353450185000€3491€
2019-07-0522RUE DU PETIT PAYS5125490250000€2000€
2021-12-0322RUE DU PETIT PAYS5125490250000€2000€
2020-01-2926RUE DE JOUARRE561500221000€3623€
2019-06-184RUE DU DEVERSOIR377200178000€2312€
2022-01-2827RUE DE JOUARRE478188143000€1833€
2019-10-1511RUE DU PETIT PAYS474522187000€2527€
2019-10-0110RUE DU PETIT PAYS582708190000€2317€
2019-08-058RUE DU PETIT PAYS448500133000€2771€
2020-03-2525RUE DU PETIT CONDETZ582290213000€2598€
2020-03-0514RUE DU DEVERSOIR5103500242000€2350€
2020-09-2339RUE DE JOUARRE5107395208500€1949€
2020-06-2521RUE DU PETIT CONDETZ6147400257000€1748€
2020-08-0711RUE DU DEVERSOIR497500271100€2795€
2019-12-188PL DU MEMORIAL366119108000€1636€
2022-12-198PL DU MEMORIAL366119178083€2698€
2019-10-082PL DU MEMORIAL5100439209000€2090€
2023-05-2319AV FRANKLIN ROOSEVELT5134214168990€1261€
2020-12-2191RUE PIERRE MARX477151168000€2182€
2022-11-2553RUE DE JOUARRE470426199000€2843€
2020-02-035RUE DES BOIS DE FOY5112500279000€2491€
2023-05-09120RUE PIERRE MARX6189500247000€1307€
2020-01-0215RUE DU PETIT MORIN394851290000€3085€
2022-05-198RUE DES BOIS DE FOY489210305000€3427€
2020-12-1832RUE DE LA BARRE71521301462000€3039€
2021-12-2716RUE DE LA BARRE467771250000€3731€
2023-02-1432BD PASTEUR480500148000€1850€
2022-03-3113RUE HARDY GUILLARD38846189000€2148€
2022-09-1338RUE DE LA BARRE376636220000€2895€
2019-10-0869RUE PIERRE MARX7106284317000€2991€
2022-08-0514RUE DE LA BARRE4103750320000€3107€
2021-10-1422BD PASTEUR598515275000€2806€
2021-01-0820BD PASTEUR4113520284000€2513€
2020-12-021RUE DE JOUARRE6147500348000€2367€
2021-08-1384RUE PIERRE MARX489353240000€2697€
2020-02-045RUE JEAN JAURES368647197000€2897€
2020-05-2912BD PASTEUR489237121000€1360€
2020-10-0510BD PASTEUR412095179030€1492€
2022-01-1813RUE DE LA BARRE375491258400€3445€
2021-07-2370RUE DUBURCQ CLEMENT6144192250000€1736€
2019-08-278RUE DE LA BARRE6120619330000€2750€
2019-07-317RUE DE LA BARRE356540188000€3357€
2022-02-044AV DE REBAIS58999330000€3708€
2021-04-216BD GEORGES CLEMENCEAU3105436499450€4757€
2022-07-1964RUE DUBURCQ CLEMENT480500233000€2913€
2021-08-318RUE DE LA MAIRIE389500326500€3669€
2021-10-0750RUE DUBURCQ CLEMENT4115500148000€1287€
2019-12-304RUE HARDY GUILLARD7116579260000€2241€
2022-02-041RUE DE LA BARRE4114553236000€2070€
2021-12-014RUE DE LA BARRE5111539349000€3144€
2022-01-1742RUE DUBURCQ CLEMENT386570267230€3107€
2022-06-0710RUE DE LA MAIRIE460447163000€2717€
2019-07-157RUE GAMBETTA590732330000€3667€
2020-11-1045RUE PIERRE MARX8133571168000€1263€
2021-10-265RUE CHANZY9237500520000€2194€
2022-07-2142RUE DE LA MAIRIE480245264900€3311€
2021-06-0836RUE DE LA MAIRIE6115588220000€1913€
2021-02-1280RUE SAINT NICOLAS5119178185000€1555€
2021-12-026RUE CHANZY476177173000€2276€
2021-10-226RUE DU PARC DE CONDE450500130000€2600€
2022-09-292RUE GAMBETTA585296306000€3600€
2023-05-1745RUE GUY DE MAUPASSANT48942213000€2393€
2021-01-285RUE DES PETITS CLOS6146500305000€2089€
2021-10-1573RUE DE CONDE38977172000€1933€
2022-12-2235RUE GUY DE MAUPASSANT584472210000€2500€
2021-06-284RLE AUX LOUPS494840348000€3702€
2021-07-139AV DE MONTMIRAIL5100500265000€2650€
2022-07-2228RUE DE LA MAIRIE5169583337000€1994€
2020-01-2415RUE DE LA GARE5118424253400€2147€
2023-04-2816RUE GUY DE MAUPASSANT6114450278000€2439€
2022-02-1131RUE DE LA MAIRIE584263219000€2607€
2021-07-239RUE DU LION578457235000€3013€
2022-03-2246RUE PIERRE MARX36215790000€1452€
2022-11-2869RUE DE CONDE476205185000€2434€
2022-03-1612RUE DES GLACIS583470262000€3157€
2022-11-1612RUE DU PARC DE CONDE460838168000€2800€
2022-07-0523RUE DE LA MAIRIE465283240200€3695€
2019-11-218RUE GUY DE MAUPASSANT474450218500€2953€
2021-11-268RUE GUY DE MAUPASSANT474450245000€3311€
2022-09-1212RUE GUY DE MAUPASSANT485442328000€3859€
2023-04-2713RUE DES GLACIS372380198000€2750€
2020-09-257RUE BLANCHE510280103000€1010€
2022-02-157RUE BLANCHE510280240000€2353€
2021-12-3012RUE DES TANNERIES361447187000€3066€
2022-09-2724RUE DUBURCQ CLEMENT490400230000€2556€
2022-11-2911RUE DES GLACIS357371245000€4298€
2021-07-1910RUE DU LION490517240000€2667€
2022-11-028RUE DES GLACIS576455202500€2664€
2021-12-171RUE DE MORINTRU D EN BAS49874200000€2041€
2020-07-036RUE DE MORINTRU D EN BAS6117500250000€2137€
2022-08-1128RUE PIERRE MARX34052145000€3625€
2020-12-2210RUE DU LION476249199000€2618€
2019-06-2934RUE DE LA FERTE6190995313050€1648€
2020-06-247CHE DE PEREUSE485500245000€2882€
2020-02-141RUE DE LA CHAPELLE ST MARTIN251521154000€3020€
2023-01-2719RUE GUY DE MAUPASSANT487453230000€2644€
2022-04-1314RUE DES BAS FOSSES57568130000€1733€
2023-01-1914RUE DES BAS FOSSES57568154000€2053€
2020-06-101RUE DES GLACIS5113482225000€1991€
2021-07-2214RUE PIERRE MARX35226105000€2019€
2019-09-118CHE DE PEREUSE5139260272000€1957€
2022-07-2245RUE DES BAS FOSSES410084182000€1820€
2019-07-1524RUE SAINT MARTIN5200427275000€1375€
2022-06-1424RUE SAINT MARTIN5200427372650€1863€
2020-08-275RUE DE LA CHAPELLE ST MARTIN488614214000€2432€
2021-06-187RUE DE MORINTRU D EN BAS34027110000€2750€
2021-07-277RUE DE MORINTRU D EN BAS47974180000€2278€
2022-01-1013RUE SAINT MARTIN3146270275000€1884€
2020-06-036RUE DE LA CHAPELLE ST MARTIN371593189000€2662€
2022-05-2044RUE DES BAS FOSSES2610128000€2098€
2022-03-1119RUE MICHEL FAUVET6120104222000€1850€
2020-05-157RUE DE LA CHAPELLE ST MARTIN597654230000€2371€
2019-06-056RUE ALEXANDRE DUMAS482818184000€2244€
2020-06-307RUE DU LIMON388119198000€2250€
2019-10-285RUE DU LIMON47412382500€1115€
2021-07-282RUE DU BAC470470231000€3300€
2021-06-1631RUE ANDRE CHENIER482511190000€2317€
2020-09-2133RUE ANDRE CHENIER482467177000€2159€
2021-03-1810RUE DU BAC4112495232000€2071€
2021-02-259RUE DE MORINTRU D EN BAS33680153000€4250€
2022-03-228RUE DU PASSEUR498459230000€2347€
2021-12-1511RUE DE LA CHAPELLE ST MARTIN382781200000€2439€
2022-06-1536RUE SAINT MARTIN355198126667€2303€
2022-04-1320RUE DU VAL SAINT MARTIN11240833500000€2083€
2019-07-0524RUE DE MORINTRU D EN BAS242238129000€3071€
2019-06-0722RUE ANDRE CHENIER362342210600€3397€
2021-04-0825RUE ANDRE CHENIER594329170000€1809€
2022-03-1036RUE SAINT MARTIN4103337300000€2913€
2019-07-129RUE DE MORINTRU D EN BAS6140419218500€1561€
2022-02-184AV DU GENERAL LECLERC496109190000€1979€
2019-10-107RUE ALEXANDRE DUMAS476404183000€2408€
2022-02-109RUE DES PELLETIERS49740160000€1649€
2022-09-017RUE DU BAC583653270000€3253€
2022-11-245RUE DU BAC460807210000€3500€
2019-07-316ALL DE LA FONTAINE596293165000€1719€
2022-04-259RUE DU VAL SAINT MARTIN263807170000€2698€
2019-07-1218RUE ANDRE CHENIER481360160000€1975€
2021-11-298SQ DE MONTPLAISIR4107490291000€2720€
2020-12-1110RUE THEOPHILE GAUTIER596553206000€2146€